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東京カンテイ｜リリース

2009年2月10日号　JR相模線・相模鉄道いずみ野線

2009/02/10

東京カンテイのデータベースに登録された首都圏の中古マンション（ファミリー）の売り希望価格をもとに、鉄道路線の駅ごとに平均坪単価（3.3m2）を算出単位：万円　カッコ内の数値は事例物件の平均築年数「現状価格」は08年9月〜11月までの3ヶ月間を集計

JR相模線	現 状 価 格	１　年　前	２　年　前
番　　　田	58（16.0）	57（14.2）	56（15.0）
上　　　溝	59（17.1）	67（14.5）	56（14.5）
南　橋　本	78（13.2）	85（12.9）	79（11.7）
相模鉄道いずみ野線	現 状 価 格	１　年　前	２　年　前
南万騎が原	110（10.8）	111（11.7）	103（14.8）
緑 園 都 市	148（14.2）	157（13.0）	138（12.0）
弥　生　台	92（19.8）	110（13.8）	111（14.4）
い ず み 野	75（25.4）	75（23.7）	69（22.9）
いずみ中央	108（16.5）	98（16.1）	102（14.9）

（表中の色違いのセルは、文中で主に取り上げられている駅）

いずみ中央、再び100万円台に

JR相模線の掲載3駅における3.3平方メートル当たりの平均価格は65万円。1年前に比べて6.8％下落、4.7万円値下がりした。事例数は71件（21件減少）、平均築年数は15.4年（1年前13.9年）、平均専有面積は58.0平方メートル（同55.2平方メートル）だった。

番田は1万円値を上げたものの、築年数は2年古くなった。上溝、南橋本はそれぞれ8万円、7万円下落。

相模鉄道いずみ野線の掲載5駅における3.3平方メートル当たりの平均価格は106.6万円。1年前に比べて3.3％下落、3.6万円値下がりした。事例数は173件（9件減少）、平均築年数は17.3年（1年前15.7年）、平均専有面積は71平方メートル（同69.3平方メートル）だった。

沿線全体は値下がりしたが、駅ごとにばらつきが見られる。前年19万円上昇した緑園都市は、9万円の値下がりと反落した。18万円値下がりした弥生台は前年も1万円値を下げており、下落傾向が続いている。

一方、いずみ中央が唯一10万円値上がりした。横ばいのいずみ野は、築年数を経た物件が目立つ。

原稿制作：住宅新報社　データ提供：東京カンテイ
このデータを無断で転載、利用することを禁じます。

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