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東京カンテイ｜リリース

2008年12月9日号　横浜市営地下鉄ブルーライン

2008/12/09

東京カンテイのデータベースに登録された首都圏の中古マンション（ファミリー）の売り希望価格をもとに、鉄道路線の駅ごとに平均坪単価（3.3m2）を算出単位：万円　カッコ内の数値は事例物件の平均築年数「現状価格」は08年9月〜11月までの3ヶ月間を集計

横浜市営地下鉄 ブルーライン	現 状 価 格	１　年　前	２　年　前
センター北	160（11.1）	176（10.4）	150（10.0）
センター南	160（10.7）	170（10.1）	157（ 8.7）
仲　町　台	124（13.3）	152（11.1）	129（10.9）
新　　　羽	111（18.5）	110（19.2）	111（15.9）
岸 根 公 園	124（18.1）	119（19.6）	131（15.1）
片　倉　町	105（21.3）	107（20.2）	90（22.0）
三ツ沢上町	103（18.2）	105（18.1）	107（15.0）
三ツ沢下町	108（19.7）	152（12.5）	130（17.2）
高　島　町	149（15.3）	157（12.9）	155（12.2）
伊勢佐木長者町	128（18.0）	122（19.5）	119（17.3）
板　東　橋	127（13.4）	134（13.4）	124（13.9）
吉　野　町	106（19.5）	118（17.9）	108（17.1）
蒔　　　田	110（14.7）	107（14.6）	103（14.7）
弘　明　寺	110（17.7）	111（19.1）	103（17.9）
港 南 中 央	91（22.0）	111（15.4）	94（18.9）
上　永　谷	98（19.3）	106（18.2）	88（20.5）
下　永　谷	104（18.5）	100（15.9）	112（12.5）
踊　　　場	105（16.6）	118（17.5）	103（13.4）

（表中の色違いのセルは、文中で主に取り上げられている駅）

上昇５駅のみ、 下落基調へ

横浜市営地下鉄ブルーラインの掲載18駅における3.3平方メートル当たりの平均価格は、117.9万円。1年前に比べて6.7％下落、金額にして8.5万円値下がり となった。事例数は1193件（86件増加）。平均築年数は17.0年（1年前15.9年）、平均専有面積は61.0平方メートル（同61.4平方メートル）。

上昇駅は5駅にとどまった上、いずれも6万円以内の小幅な値上がりにとどまり、沿線は緩やかな下落基調となった。

上昇率トップは伊勢佐木長者町。築年数も1.5年縮めたが、2年前の水準には届かなかった。

一方下落率トップは三ツ沢下町で44万円の大幅な値下がり。築年数の伸び幅も沿線で最も大きく、7.2年古くなった。時点は仲町台で28万円下落。

また、20万円値下がりした港南中央も築年数が6.6年古くなった

原稿制作：住宅新報社　データ提供：東京カンテイ
このデータを無断で転載、利用することを禁じます。

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